Fönsterbyte och tilläggsisolering av villa i Stocksund

Fönsterbyte och tilläggsisolering av en äldre villa genomfördes i Stocksund för att minska värmeförluster och förbättra fasadens täthet. Arbetet omfattade demontering av befintliga träfönster, montering av nya energieffektiva fönster samt tilläggsisolering av ytterväggar innan fasaden återställdes. Resultatet blev ett hus med jämnare inomhustemperatur, uppdaterade anslutningar runt öppningar och en fasad med tydligt bättre energiprestanda.

Så genomfördes fönsterbytet på villan i Stocksund

Arbetet inleddes med kontrollmätning av samtliga fönsteröppningar eftersom flera karmyttermått skilde några millimeter från ritningsmåtten. De gamla kopplade tvåglasfönstren demonterades försiktigt för att undvika onödiga skador i anslutande panel och invändiga smygar. Karmar, foder och bleck lyftes bort, och öppningarna rensades ned till bärande underlag. Där äldre drev hade sjunkit ihop och lämnat luftspalter kompletterades anslutningarna senare med ny isolering och drevning för att få en tät infästning runt hela karmen.

Nya karmar och tätare anslutningar

De nya fönstren levererades som treglasfönster med trä invändigt och aluminiumbeklädd utsida. Karmarna riktades in med justerbara karmhylsor för att bågarna skulle löpa fritt utan att ta i överkant eller tröskel. Monteringsfog utfördes i flera skikt med drevremsa, fogband och utvändig tätning anpassad för rörelser mellan karm och vägg. Nya fönsterbleck monterades med fall ut från fasaden så att vatten kunde ledas bort från underkant och inte stanna i anslutningen under bågarna.

Så utfördes tilläggsisoleringen av ytterväggarna

Efter att fönsteröppningarna säkrats plockades delar av den befintliga träpanelen ned på de väggar som skulle byggas ut. En äldre vindpapp bakom panelen visade lokala brister runt skarvar och vid hörn, vilket gjorde att underlaget först kompletterades med ny vindtät duk. Därefter monterades ett utvändigt isolerskikt på 45 mm mineralull mellan stående regelsystem. På så sätt förbättrades väggens U-värde utan att taksprång och anslutningar behövde byggas om i större omfattning.

Luftspalt, läkt och återställning av fasad

Utanpå isoleringen sattes vindskydd och därefter en ventilerad luftspalt med vertikal läkt. Den lösningen gav fasaden möjlighet att torka ut bakifrån och minskade risken för instängd fukt i ytterväggen. Befintlig panel som var i gott skick återmonterades där det var möjligt, medan skadade brädor ersattes med ny panel i samma dimension. Särskild omsorg lades runt fönsterliv, hörn och anslutning mot sockel så att fasadlinjen blev jämn trots den nya väggtjockleken.

Detaljer som påverkade slutresultatet

En avgörande del i projektet var anpassningen av smygar och foder efter den utbyggda väggen. När ytterväggen ökade med 45 mm isolering, vindskydd och luftspalt behövde samtliga fönsteromfattningar byggas ut för att inte ge djupa och ojämna nischer. Nya smygbrädor kapades därför in efter varje öppning, och överbleckens utstick anpassades för att täcka den nya fasadlinjen ordentligt. Arbetet avslutades med fogning, justering av bågar samt kontroll av att samtliga öppningsfunktioner fungerade friktionsfritt.

Tekniska hänsyn under arbetets gång

Vid fönsterbyte och ändringar i klimatskalet behövde anslutningarna utföras så att lufttäthet, fuktsäkerhet och ventilation i väggen fungerade tillsammans. Därför hölls tätningarna diffusionsöppnare utåt än inåt, vilket är en etablerad princip i ytterväggar. Arbetet anpassades också till BBR:s krav på byggnaders energihushållning och fuktsäkerhet. När bleck och vattenavledande detaljer monterades följdes mått och utförande enligt AMA för att få säkra anslutningar vid nederbörd och snösmältning.